Estimation théorique
chemin des Claveries,72230 Arnage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin des Claveries,72230-Arnage indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnage (72008), comprenant 5473 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnage (72008), comprenant 5473 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-16 | 28 | CHE DES CLAVERIES | 6 | 96 | 609 | 179000€ | 1865€ |
2020-10-05 | 3 | CHE DU VERNIS | 6 | 114 | 1000 | 174000€ | 1526€ |
2020-06-26 | 12 | RTE DES HATTONNIERES | 6 | 242 | 10 | 905400€ | 3741€ |
2022-07-25 | 16 | RTE DU LUDE | 4 | 168 | 693 | 285000€ | 1696€ |
2021-10-21 | 13 | RTE DU LUDE | 5 | 89 | 1157 | 237000€ | 2663€ |
2020-02-13 | 6663 | CHE DES MATTEFEUX | 6 | 140 | 2521 | 283000€ | 2021€ |
2022-07-20 | 5571 | RTE DU LUDE | 5 | 138 | 2338 | 308000€ | 2232€ |
2021-09-03 | 5937 | LES HERVERIES | 4 | 116 | 1600 | 150000€ | 1293€ |
2020-01-08 | 6664 | LES HERVERIES | 6 | 165 | 668 | 180000€ | 1091€ |
2020-09-08 | 19 | RUE DES CORMORANS | 5 | 119 | 400 | 182000€ | 1529€ |
2023-05-17 | 21 | RUE DES CORMORANS | 5 | 144 | 800 | 285000€ | 1979€ |
2019-09-18 | 18 | RTE DU VERGER | 6 | 207 | 1504 | 308300€ | 1489€ |
2023-05-09 | 18 | RTE DU VERGER | 6 | 207 | 1000 | 440000€ | 2126€ |
2021-10-04 | 18 | RUE DES CORMORANS | 4 | 103 | 400 | 213000€ | 2068€ |
2023-02-08 | 6 | RUE DES CORMORANS | 5 | 101 | 805 | 250000€ | 2475€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DES CORMORANS | 6 | 100 | 919 | 163250€ | 1633€ |
2019-07-15 | 11 | RUE DES CORMORANS | 8 | 150 | 1077 | 230000€ | 1533€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DES CORMORANS | 4 | 90 | 698 | 226000€ | 2511€ |
2022-06-02 | 2 | ALL DES SABLES | 6 | 153 | 1000 | 438000€ | 2863€ |
2021-03-04 | 315 | AV NATIONALE | 6 | 95 | 445 | 153000€ | 1611€ |
2020-09-23 | 13 | RTE DU VERGER | 6 | 98 | 700 | 145000€ | 1480€ |
2022-01-25 | 96 | RTE DU LUDE | 4 | 66 | 773 | 105000€ | 1591€ |
2020-01-27 | 14 | CHE AUX BOEUFS | 5 | 88 | 4349 | 220000€ | 2500€ |
2020-05-29 | 273 | AV NATIONALE | 3 | 61 | 840 | 115000€ | 1885€ |
2021-08-11 | 76 | CHE AUX BOEUFS | 5 | 90 | 1559 | 97500€ | 1083€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DE LA BERTHELIERE | 4 | 88 | 700 | 193000€ | 2193€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DE LA BERTHELIERE | 4 | 83 | 719 | 175000€ | 2108€ |
2019-10-17 | 1 | RUE DE LA BERTHELIERE | 3 | 89 | 815 | 165000€ | 1854€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DE LA BERTHELIERE | 5 | 89 | 650 | 220000€ | 2472€ |
2021-06-01 | 1 | CHE DES SAPINIERES DU VEAU | 3 | 52 | 812 | 100000€ | 1923€ |
2021-01-11 | 6 | RUE DE LA BERTHELIERE | 6 | 122 | 691 | 235000€ | 1926€ |
2020-12-21 | 13 | CHE DES MATTEFEUX | 6 | 107 | 696 | 255000€ | 2383€ |
2022-12-06 | 35 | CHE DES MATTEFEUX | 7 | 152 | 1800 | 300000€ | 1974€ |
2023-03-08 | 15 | RUE DES SAMARES | 8 | 174 | 946 | 560000€ | 3218€ |
2021-10-27 | 11 | CHE DES MATTEFEUX | 7 | 175 | 1291 | 440000€ | 2514€ |
2023-02-03 | 3 | RUE DE LA MASSONNIERE | 5 | 88 | 995 | 105000€ | 1193€ |
2019-12-30 | 3 | RUE DE LA MASSONNIERE | 5 | 88 | 995 | 172000€ | 1955€ |
2022-09-19 | 10 | RUE DE LA MASSONNIERE | 5 | 122 | 539 | 245000€ | 2008€ |
2021-07-27 | 37 | CHE DES MATTEFEUX | 5 | 110 | 831 | 300000€ | 2727€ |
2021-12-14 | 37 | CHE DES MATTEFEUX | 7 | 191 | 900 | 515000€ | 2696€ |
2021-09-01 | 120 | CHE AUX BOEUFS | 3 | 91 | 1451 | 185000€ | 2033€ |
2021-01-29 | 76 | CHE DES MATTEFEUX | 4 | 92 | 642 | 190000€ | 2065€ |
2019-09-23 | 21 | RUE DES SAMARES | 4 | 96 | 785 | 215000€ | 2240€ |
2023-06-12 | 4 | ALL DE LA FERME | 4 | 126 | 500 | 240000€ | 1905€ |
2020-01-15 | 6540 | LES REAGES | 3 | 73 | 1000 | 131500€ | 1801€ |
2023-05-30 | 82 | CHE DES MATTEFEUX | 6 | 120 | 799 | 146000€ | 1217€ |
2021-09-02 | 11 | RUE DE LA MASSONNIERE | 3 | 88 | 880 | 235000€ | 2670€ |
2022-04-29 | 40 | CHE DES MATTEFEUX | 5 | 115 | 939 | 339000€ | 2948€ |
2021-08-06 | 56 | CHE DES MATTEFEUX | 6 | 136 | 1090 | 215000€ | 1581€ |
2020-05-13 | 29 | RUE DES SAMARES | 6 | 100 | 626 | 219500€ | 2195€ |
2023-03-06 | 3 | RUE DES SAMARES | 4 | 84 | 631 | 220000€ | 2619€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DES SAMARES | 6 | 149 | 806 | 290000€ | 1946€ |
2020-05-12 | 49 | RTE DU LUDE | 3 | 69 | 1319 | 110000€ | 1594€ |
2019-12-16 | 37 | CHE DES REAGES | 4 | 102 | 862 | 153000€ | 1500€ |
2021-05-14 | 54 | CHE DES MATTEFEUX | 7 | 184 | 1000 | 325000€ | 1766€ |
2022-11-02 | 268 | CHE AUX BOEUFS | 4 | 143 | 1000 | 310000€ | 2168€ |
2019-06-26 | 25 | CHE DES REAGES | 3 | 74 | 584 | 172000€ | 2324€ |
2020-04-03 | 14 | BD SIRIUS | 4 | 107 | 1450 | 285000€ | 2664€ |
2022-02-16 | 6 | RUE DES AIRELLES | 4 | 109 | 741 | 205000€ | 1881€ |
2022-06-28 | 74 | BD DES AVOCATS | 4 | 70 | 562 | 132000€ | 1886€ |
2019-12-30 | 8 | RUE DES AIRELLES | 5 | 157 | 725 | 279000€ | 1777€ |
2022-02-07 | 5 | CRS ARIANE | 6 | 117 | 600 | 245000€ | 2094€ |
2020-09-25 | 24 | CRS ARIANE | 5 | 90 | 798 | 167000€ | 1856€ |
2022-03-30 | 7 | BD SIRIUS | 7 | 191 | 813 | 274300€ | 1436€ |
2022-04-06 | 12 | RUE DES AIRELLES | 4 | 86 | 718 | 230000€ | 2674€ |
2022-01-21 | 47 | RUE DES SAMARES | 5 | 101 | 837 | 235000€ | 2327€ |
2021-11-22 | 72 | BD DES AVOCATS | 3 | 60 | 1143 | 133000€ | 2217€ |
2021-10-14 | 1 | CRS ARIANE | 4 | 100 | 722 | 99000€ | 990€ |
2020-01-13 | 5542 | CHE DES LOGES | 4 | 115 | 1788 | 195000€ | 1696€ |
2021-06-07 | 19 | RUE D ARNAGE | 4 | 73 | 493 | 150000€ | 2055€ |
2020-10-19 | 2 | CRS ARIANE | 6 | 112 | 609 | 163000€ | 1455€ |
2021-04-09 | 14 | CRS W MATTHEWS | 6 | 181 | 714 | 304000€ | 1680€ |
2020-07-23 | 0 | LA GODERIE | 2 | 96 | 495 | 155000€ | 1615€ |
2021-04-09 | 0 | LA GODERIE | 2 | 95 | 658 | 160000€ | 1684€ |
2021-07-29 | 25 | CHE DE LA GODERIE | 3 | 68 | 375 | 140000€ | 2059€ |
2021-07-22 | 16 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 117 | 314 | 290000€ | 2479€ |
2020-07-30 | 8 | BD W MATTHEWS | 5 | 89 | 661 | 190000€ | 2135€ |
2021-07-07 | 15 | RUE D ARNAGE | 4 | 75 | 701 | 90000€ | 1200€ |
2020-10-14 | 6 | IMP VEGA | 7 | 150 | 985 | 230000€ | 1533€ |
2021-02-24 | 23 | RTE DU LUDE | 3 | 52 | 297 | 130000€ | 2500€ |
2019-10-14 | 44 | RUE D ARNAGE | 4 | 106 | 747 | 220000€ | 2075€ |
2021-06-23 | 28 | RUE DES AIRELLES | 6 | 170 | 662 | 335000€ | 1971€ |
2021-07-30 | 5 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 119 | 579 | 195000€ | 1639€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 90 | 484 | 204100€ | 2268€ |
2022-04-11 | 64 | BD DES AVOCATS | 5 | 138 | 807 | 221000€ | 1601€ |
2023-03-16 | 38 | RUE D ARNAGE | 5 | 120 | 500 | 315000€ | 2625€ |
2019-07-25 | 10 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 7 | 141 | 1316 | 235000€ | 1667€ |
2020-01-16 | 42 | RUE D ARNAGE | 5 | 80 | 562 | 153000€ | 1913€ |
2022-05-25 | 2 | RTE DU VERGER | 4 | 109 | 738 | 315000€ | 2890€ |
2023-02-08 | 12 | RUE DES PINSONS | 4 | 90 | 385 | 205000€ | 2278€ |
2022-12-12 | 49 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 425 | 138000€ | 1380€ |
2020-05-26 | 56 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 100 | 357 | 150000€ | 1500€ |
2022-01-21 | 8 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 156 | 1500 | 345000€ | 2212€ |
2021-04-30 | 47 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 66 | 422 | 160000€ | 2424€ |
2022-03-14 | 7 | CHE DE LA POCHERIE | 3 | 80 | 1200 | 91500€ | 1144€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DES PINSONS | 5 | 85 | 765 | 168000€ | 1976€ |
2020-06-26 | 19 | RTE DU LUDE | 4 | 112 | 273 | 118000€ | 1054€ |
2020-03-03 | 87 | IMP DU BORDAGE | 7 | 177 | 638 | 260000€ | 1469€ |
2022-05-04 | 87 | IMP DU BORDAGE | 7 | 177 | 638 | 310911€ | 1757€ |
2020-01-20 | 5001 | LE PRE DU NOYER | 3 | 90 | 1113 | 189000€ | 2100€ |
2019-12-19 | 3 | RUE DES PINSONS | 7 | 160 | 512 | 195000€ | 1219€ |
2022-09-28 | 10 | AV DE WELTON | 6 | 118 | 495 | 190000€ | 1610€ |
2021-07-20 | 3 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 131 | 1029 | 250000€ | 1908€ |
2022-05-10 | 14 | CRS DES AVOCATS | 5 | 92 | 66 | 162000€ | 1761€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 70 | 447 | 146137€ | 2088€ |
2020-08-12 | 8 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 77 | 412 | 120000€ | 1558€ |
2022-01-03 | 42 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 84 | 428 | 140000€ | 1667€ |
2022-06-03 | 0 | CRS DES AVOCATS | 5 | 92 | 81 | 174000€ | 1891€ |
2021-08-23 | 27 | RUE DES BENGALIS | 6 | 106 | 352 | 167000€ | 1575€ |
2022-07-06 | 2 | RUE DES ROITELETS | 3 | 65 | 181 | 110000€ | 1692€ |
2019-12-12 | 12 | CHE DU BOSQUET | 6 | 208 | 1000 | 120000€ | 577€ |
2021-08-26 | 8 | RTE DU LUDE | 5 | 106 | 465 | 185000€ | 1745€ |
2021-09-22 | 44 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 87 | 354 | 130000€ | 1494€ |
2020-12-02 | 23 | RTE DES BOIS | 3 | 70 | 1518 | 210000€ | 3000€ |
2020-10-30 | 3 | RTE DES BOIS | 4 | 96 | 1238 | 191400€ | 1994€ |
2019-09-05 | 34 | RUE D ARNAGE | 4 | 99 | 904 | 166000€ | 1677€ |
2021-01-22 | 4 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 6 | 164 | 1610 | 319149€ | 1946€ |
2021-01-29 | 11 | CHE DU BOSQUET | 6 | 91 | 282 | 87000€ | 956€ |
2019-09-18 | 4 | RTE DU LUDE | 4 | 87 | 680 | 150000€ | 1724€ |
2019-12-04 | 11 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 73 | 494 | 167000€ | 2288€ |
2020-03-16 | 14 | BD B RICHMOND | 4 | 83 | 457 | 180000€ | 2169€ |
2019-06-24 | 12 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 114 | 618 | 85000€ | 746€ |
2021-08-02 | 5 | RTE DES MAISONS NEUVES | 2 | 65 | 1220 | 80000€ | 1231€ |
2019-10-14 | 36 | RTE DES BOIS | 4 | 122 | 549 | 225000€ | 1844€ |
2022-08-22 | 3 | IMP DE BOIS RAYMOND | 4 | 70 | 1000 | 145000€ | 2071€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DES ROITELETS | 4 | 116 | 400 | 232000€ | 2000€ |
2019-07-01 | 7 | RTE DU LUDE | 3 | 56 | 328 | 65000€ | 1161€ |
2019-11-15 | 38 | BD SIRIUS | 4 | 100 | 0 | 70000€ | 700€ |
2021-12-27 | 8 | CHE DU BOSQUET | 5 | 179 | 716 | 380000€ | 2123€ |
2020-08-14 | 34 | RUE DU VERGER | 7 | 154 | 500 | 300000€ | 1948€ |
2022-07-11 | 38 | RTE DES BOIS | 5 | 144 | 551 | 272000€ | 1889€ |
2021-10-13 | 284 | IMP DU BORDAGE | 5 | 149 | 5164 | 160500€ | 1077€ |
2020-05-28 | 21 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 85 | 447 | 135000€ | 1588€ |
2020-06-17 | 42 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 88 | 242 | 110000€ | 1250€ |
2021-12-23 | 3 | RUE RHIN ET DANUBE | 6 | 83 | 287 | 185000€ | 2229€ |
2021-04-19 | 50 | BD DES AVOCATS | 5 | 116 | 489 | 155000€ | 1336€ |
2021-08-05 | 21 | RUE DU VERGER | 7 | 155 | 819 | 243000€ | 1568€ |
2021-02-02 | 5353 | LES TOUCHERIES | 3 | 92 | 1000 | 46000€ | 500€ |
2020-03-04 | 7 | RUE RHIN ET DANUBE | 3 | 59 | 303 | 125660€ | 2130€ |
2022-09-30 | 22 | RTE DES BOIS | 6 | 152 | 2001 | 395000€ | 2599€ |
2019-06-12 | 5 | RUE DES CHARMES | 5 | 127 | 778 | 214000€ | 1685€ |
2023-01-30 | 11 | RUE DES BENGALIS | 4 | 69 | 359 | 144000€ | 2087€ |
2020-02-28 | 18 | RUE DES MESANGES | 5 | 95 | 439 | 143662€ | 1512€ |
2022-03-01 | 13 | CHE DES TOURELLES | 3 | 43 | 373 | 66001€ | 1535€ |
2020-11-17 | 25 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 110 | 422 | 135000€ | 1227€ |
2020-03-11 | 14 | IMP DES EGLANTIERS | 3 | 59 | 0 | 101000€ | 1712€ |
2020-08-21 | 32 | RUE DU VERGER | 3 | 126 | 986 | 205000€ | 1627€ |
2022-10-28 | 15 | RUE RHIN ET DANUBE | 4 | 84 | 291 | 157500€ | 1875€ |
2022-04-19 | 8 | AV DE WELTON | 8 | 137 | 604 | 250000€ | 1825€ |
2020-01-17 | 27 | CHE DES TOURELLES | 5 | 81 | 333 | 124000€ | 1531€ |